惠民家园是北京京煤集团有限责任公司昊泰房地产开发公司为解决危旧房改造开发的经济适用房楼房，主要解决黑山地区拆迁的住宅，在搬迁安置上存在诸多问题，影响了整体拆迁进度，在黑山及三角地地块建房，拆迁、安置是一体的，三角地地块拆迁基本上不受居民拆迁影响，所以进度较快，而黑山地块因受居民拆迁影响，进度较慢，在2009年5月份以后，工程全部启动，预计2010年6月底按拆迁安置合同应如期交工。
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