这里有两种情况，第一:是一次管网压力低，或者供热温度不够，一次管网就是从供热锅炉或者换热站进入小区院内的供热管线。如果达不到设计所需要的温度和压力就应该由供热单位处理维修。
其二，是二次管网，就是在小区院内以及管道进入楼房内的各个系统，由可能未按设计要求和施工规范去施工，照成的暖气不热。那就应该由原开发商协调施工单位来维修。
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