沈阳最近房价一直在往下跌，现在买房合适吗？还是再等等看呢？

沈阳作为东三省政治经济中心，房价为什么还这么低？

我觉得沈阳房价低的观点是错误的。

全国各个城市平均房价来看，沈阳的平均房价也就是每平七八千左右，跟北京、上海这种准一线城市每平好几万比算是便宜的了，跟南京、成都这种二线城市每平两三万比起来也是很便宜的，但我想是沈阳人看完下面的2017年平均工资就会有种拖后腿的感觉。

2017年显示沈阳平均工资是6367，其实在沈阳工作的人都会好奇这个平均数是怎么出来的。目前沈阳真实的个人收入也就是到手三千左右，月入能达到五六千的，要么就是每年纳税百强的家公司，要么就是干了好几年涨工资涨到的。所以看平均房价是一点意义没有的，平均房价低也不代表真的低。

现在沈阳七八千左右的房子也点三环开外了，沈阳面积挺大的，三环以外对于平时到市里上班的人来说，如果坐公交，做地铁也点两个点以上了。而市里的房价，也已经过万了。

这是目前我住的房子价格，我住的小区是小开发商，周围大开发商的楼盘也直逼2万一平。所以沈阳三环内真实房价应该在一万多左右。

月工资3000多，房价一万多，看似压力还不大，但是辽宁现在经济全国倒第一，在沈阳找工作都费劲，更别说找到好工作。这几年为什么沈阳政府鼓励大学生在沈阳购房，因为留不住人，找工作太费劲了。

沈阳不像南方，私企比国企有活力，在东北国企再没有活力，各方面待遇也比私企好，想想国企都亏损，私企更是惨不忍睹，都是有今天没明天的。

沈阳房价低为什么每年人口流失这么严重，因为没有工作，再低的房价也买不起。

沈阳，西汉时叫“侯城”，清朝起初叫“盛京”，后改叫“奉天”。张学良易帜后更名为“沈阳”，“九·一八”后，日本人又改回“奉天”，直到抗战胜利后，沈阳的名称一直沿用至今日。

沈阳为什么叫“沈阳”而不叫“沈阴”，因为流经沈阳的浑河原名叫“沈水”，按古代风水学说:山之南、水之北为阳，山之北、水之南为阴。而沈城恰恰位于“沈水”之北，故为沈阳。

掐指一算，1945年至今，沈阳这个名字已经使用73年了。“小沈”变成了“老沈”，按老话讲，73岁是个坎儿。

作为辽宁省省会，又是东北三省的政治文化中心，沈阳举足轻重的地位虽然没有变，但“她”毕竟垂垂老矣。

想当年，沈阳作为中国重工业基地，不仅为全中国的经济建设作出卓越贡献，同时也为全国各地输送了源源不断的新鲜“血液”，像个慈爱的“妈妈”那样殚精竭虑、无私奉献。

而今，虽然“她”的脚步已经蹒跚，虽然“她”的腰杆不再那么挺拔，虽然“她”的双手布满老茧，但“她”那孱弱的躯体仍然供养着720万人的生存。

这些年，沈阳经历太多的转型之痛。铁西区数百家企业停产的停产、倒闭的倒闭、搬迁的搬迁，就是为了还给沈阳一个碧蓝的天。

种种因素导致的沈阳经济增长乏力，流动人口的减少，再加上人才的不断流失，都是沈城房价之所以徘徊不前的原因。

但我们沈阳已经卸去重负正在重新起飞，三五年后，脱胎换骨的沈阳定是一个活力四射的“窈窕淑女”。

沈阳最近房价一直在往下跌，现在买房合适吗？还是再等等看呢？

除非实在等不得了，必须买房的人之外，对大多数人来说，当然要等，耐着性子慢慢等待。沈阳的房价近几年已经是大幅度上涨了，虽然近来有小幅度下跌，但，下跌只是一点点，下跌的幅度很小，而且又有限跌令。所以，如果不是非常急需，不能买。现在房地产市场的形势不明朗，包括学区房的前景更是不清楚，国家对整个房地产市场的政策等不是很清晰。这种局面下，决不能贸然出手买房，特别是想投机房地产的人，更要谨慎。

刚需遇到合适的随时上车，不要低估中央政府控制房价的决心，但也不要低估地方政府在没有新的税收来源前救市的决心！国家政策是稳，是不会允许出现大跌情况的。如果是投资的话还是算了吧