沈北区是指沈阳的什么地方？

沈北区是指沈阳的什么地方？

正式名称应该是：沈北新区。原来的新城子区和辉山农高区。南与沈阳市区连接，西与新民，辽中相接。北与铁岭市接壤，东为棋盘山开发区。共13个乡镇街。新城子，道义，辉山，虎石台，沈北，清水台，清泉，马刚，黄家，兴隆台，石佛，尹家，财落堡等。2019年10月后将进行新的行政区划调整，少于一万五千人的乡镇将合并……

沈北新区怎么样？

沈北新区很大，不知道你说的是哪个地区，你要是去正良道义地区的话 交通，生活设施都齐全，还有更多的项目正在建设中，可以说发展前景很好，离市区只有3公里。

方特欢乐世界即将开园，盛京医院沈北院区已在蒲河大道奠基，141 157 255 236等多条公交线路通往市区，正在筹建的沈阳新北站，正在紧张建设的地铁2号线 北延线，都为这一地块提高不少价值，更有多所大学环绕； 剩下两个比较繁华的区域，虎石台地区，新城子地区，离市区较远，交通不是很便利

在沈阳买房，是买铁西好还是沈北好？

沈北虽然有发展空间，但是你买的二环内的铁西区政府旁边的位置以后也是会有很好的发展的，至少来说居住的便利性和周边的环境配套设施都非常的成熟了，地铁，学校，商业，以及道路等方面，保利云禧的品质也比较不错

在沈阳买房子，是买铁西好还是买沈北好，这个问题注定是没有答案的，因为“好”这个字，在不同的人眼中会有不同的看法。对于哪里的房子好，也是一样的，只有适合的才是最好的。下面老亮就通过不同的角度来分析一下买房是选择沈北还是铁西。

单纯的投资角度必须选择沈北

在说为什么选择沈北之前老亮需要表明一下对于在沈阳投资房子的观点，就是沈阳的房子已经不适合短期投资，5年以上的中长期投资在选择时也是需要非常谨慎的，现在不是随便买一个房子就赚钱的时代了。

对于房产投资来讲，一个有想象空间的区域（换句话说就是各种配套还不是特别完善），必定要优于一个配套成熟的区域。原因很简单，对于成熟的区域，所有溢价在房子开始出售时就已经兑现了，今后的是涨是跌完全要看大趋势。

对于一个配套还不是很成熟的区域就不一样了，今天买房时没有地铁，未来哪天说不一定就有了，今天房子没有学区，未来说不定哪天就成了学区房，有很多因素都会导致房价上涨。

自住就不要考虑升值空间

买房子是不可能就十全十美的，哪怕你买的是别墅。很多朋友在选择房子时都会问同一个问题，就是这里的房子升值空间大吗？也正是这个问题，让很多购房者买完房子反而后悔了。

如果你在铁西工作，为了那可能大一些的升值空间跑去沈北买房子，这显然是不合适的。即使短时间你觉得问题不大，时间久了你一定会后悔当初的选择。更何况，这些所谓的升值空间还都是不确定的。

工作地与家的距离过远，花在路上的时间就会大大增加，势必会降低休息和休闲的时间，让自己的生活质量大大降低。所以，对于自住者来说，首选要考虑的是方便自己的生活，生活便利之余如果还有选择的余地，才可以考虑升值。