那块地二环内，你以他为中心画个两公里的圈就知道配套没有比他更全的了！现在园区就有独栋别墅！联排别墅！洋房！高层！商务楼！挨着市图科普公园二环说挨着其实那段根本跑不快噪音没有！就看开发商跟政府谈啥样了！各方面利益平衡的好了动迁肯定是赚钱的均价4-5万问题不大！
把原来的房子拆了一平米动迁费得两万左右。加上地皮土建盖楼成本也都在三万左右了。所以房子就得盖到平均40层。20层以下算是回迁的，30-20层算是盖房子的成本，30-40层才会挣钱，资金压力过大，没有开发商会这么干的。
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