沈阳中海源境的优点是，地理位置优越，位于沈阳市中心地带，交通便利；小区环境优良，有大面积的绿化和园林景观，空气清新；社区设施完善，有幼儿园、商场、健身房等方便居民生活的设施；房屋品质较高，装修豪华，居住舒适。
缺点是，由于位于市中心，周边商业氛围浓厚，交通拥堵严重；房价较高，不适合购房预算有限的居民；小区规模较大，人口密集，生活安静度欠佳。
项目中海天钻的优缺点可以从以下几个方面进行评估查看：
1、中海天钻周边环境和交通状况；
2、中海天钻周边和室内配套设施情况；
3、中海天钻室外公共配套设施、设备等；
4、中海天钻房屋质量；
5、中海天钻物业管理服务质量
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