沈阳铁西万达广场房子好。铁西万达广场地处铁西区兴华南街58号，隶属地区为铁西沈辽路。总体发展良好。小区房价8200.0元/平方米。房屋产权50年。容积率35.0%。3.78%绿化率。整体绿化不错。小区周边基础设施完善，交通非常发达，出行很方便。
该小区户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错，全阳户型，卧室采光比较好。
沈阳铁西区房子可以考虑购买，具有以下优点：
铁西属于老工业区，搬迁改造，次新房较多，房价不高，性价比较高。
铁西区交通发达，商业配套齐全，生活便利。
铁西区房源选择面较广，高中低等价位的房源齐全，可以满足不同购房者的需求。
需要注意的是，虽然铁西区房子具有以上优点，但具体购买哪个区域的房子还需根据个人的实际情况和需求来决定。同时，购房者需要注意房子的品质和开发商的信誉，避免因为一些不良开发商而导致购房纠纷的发生。
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