可以过户。可以给同是农村户口的人过户，但是不能给城市户口的人过户。国家政策规定城市的人，禁止在农村买房和土地，所以城市的人在农村买小院房子是过不了户的。
双方都是农村户口的人，买卖小院房子过户是不受限制的，可以随便买卖过户的。
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