体院北鲁能公馆优缺点？

体院北鲁能公馆优缺点？

优点:体北鲁能公馆作为板块内近5年来第一个纯新的居住区，同时也是河西区人口居住密度较高的区域的新建商品房项目，具有完善的生活、教育、医疗以及商业配套，未来建成后将会搭载周边教育资源，成为河西区的标杆项目

缺点:价格有一些偏高

最近想入手鲁能公馆小区的房子，但是中介推荐了一个边户，鲁能公馆小区噪音大吗？可以入手吗？

是天津鲁能城吗？如果是的话，我能说两句了。

鲁能城位置很好，东西两边分别是天塔和水上公园风景区，北侧是老居民区，南侧是另一个商业综合体。因此所谓噪音问题就是四周马路上的车辆噪音，尤其是东侧卫津南路这条主干道。

这种噪音能否隔绝，一看楼体、二看装修、三看楼层。

鲁能公馆的建筑质量看起来还行（对于用料什么的我是外行），看旁边的商业大楼——鲁能国际大厦的墙体厚度足以挡住外部声浪，加上装修窗户严密的话，反正在商务楼里即使开窗户也是听不到外面的车水马龙的。

当然这个大厦离卫津南路还有段距离。

至于楼层噪声问题，估计也是装修窗户可以解决的。

祝您买到心仪的房子。

鲁能公馆物业怎么样？

1 鲁能公馆物业服务质量较好。
2 因为鲁能公馆物业管理有严格的标准和流程，且员工素质高，能够及时响应业主的需求和意见，并且做出有效的解决方案，受到了很多业主的好评。
3 鲁能公馆物业还注重与周边社区和街道办事处的合作，积极参加社区公益活动，提高社区居民的幸福感和获得感。
同时也在智能化方面持续升级和改进，提供更便捷和高效的服务。