沈阳铁西万达公寓为什么那么便宜？

2025-06-23 8 51kk

个人认为沈阳铁西万达公寓之所以便宜是因为公寓只有使用权没有产权。还有就是水电气费用是商业标准价格高。首先沈阳铁西万达公寓是房屋使用权，没有产权所以便宜。

其次，公寓的水电煤气的收费标准都是商用标准，价格较高造成居住成本高。

原因如下：

首先是建筑形态。主建筑形态主要以商住性公寓或住宅为主，小面积的户型较多。相较于其他小区，该小区居住的舒适度不高，因此更加适合于出租。

其次是居住人群鱼龙混杂。由居住人群以租客为主，房屋保持情况不佳。再加上物业服务跟不上，造成园区整体品质较差。

沈阳铁西区万达广场有两个，一个在沈辽路上，另一个在北一路上。做地铁九号线到沈辽路站下车出来就能看见万达广场了。同样做地铁九号线到重型文化广场站下车出来就能看见北一路万达广场。铁西区两个万达广场为周边的市民休闲娱乐生活又增添了乐趣。

离铁西万达最近的地铁站就是1号线的铁西广场站了，从南面站口出来后再往南走个300米就是个公交车站（铁百门口），选个往家乐福方向的车（129、283等等）坐3站就到了，很近了，。