外地户口买二套房需要落户。
沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。对于已拥有一套住房的本市户籍的居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套住房。
1.在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。
2.在沈阳就业，于用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式。
3.按照最新的积分入户政策，居住满一年以上，办理过居住证的，在沈阳缴纳社会保险的
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