沈北新区很大，不知道你说的是哪个地区，你要是去正良道义地区的话 交通，生活设施都齐全，还有更多的项目正在建设中，可以说发展前景很好，离市区只有3公里。
方特欢乐世界即将开园，盛京医院沈北院区已在蒲河大道奠基，141 157 255 236等多条公交线路通往市区，正在筹建的沈阳新北站，正在紧张建设的地铁2号线 北延线，都为这一地块提高不少价值，更有多所大学环绕； 剩下两个比较繁华的区域，虎石台地区，新城子地区，离市区较远，交通不是很便利
沈阳经济现在处于停滞阶段，沈北的房子空置率特别高，大家投资买房都等着后来人接盘，但流入的人口数量不增加，就又没有接盘侠。除非沈阳的企业效益猛增，老百姓手里有钱了，消费能力上去，城市有人气了，房子才可能真正增值，现在就是有价无市，没人买。
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