沈阳市房产价格怎么样

奔三的人，在沈阳你在哪买房了，价格怎么样？交通怎么样？

题主你好，非常荣幸回答你的问题。

我本人是在铁西买的房子，买的比较早，所以比较便宜。买房的原因是因为结婚，婚房。加上铁西人对这块比较熟悉，吃饭，购物啥的，还有就是离父母比较近照顾的也方便。估计大部分人买第一套房子都是这个原因吧。

先说下目前感觉的优点

1、房价

因为买的早，所以房价比较低，感觉什么都不如早买房啊，否则贷款翻好多。

2、医疗

铁西区是沈阳市内五区人口最多的，虽然没有医大一，但离滑翔盛京也不算远，附近也有2个公立医院，所以医疗还算可以

3、购物休闲

最近铁西的商场开的很多，铁百商圈，保工街商圈，沈辽路商圈都不算远。小区附近还有公园平时溜达，带孩子玩都算方便。

虽然没有十全十美的房子，但目前来说感受到的几点不足吧。

1、上班

沈阳整体就业环境虽然有提升，但新兴产业还是不太好，导致工作地点在浑南区，上班每天路程往返近35公里。这个是之前没有计划到的，再一次证明大沈阳。

2、教育

之前没考虑孩子的问题，导致目前的学区不是特别好，目前孩子还小，考虑是否换学区房，但学区房都太贵了，感觉换不起了。沈阳最近的房价飙升啊。

3、交通

虽然公交线路不少，但是感觉还是没有地铁方便，所以以后可能会考虑地铁房吧。

人过30感觉压力大了好多，工作，生活，孩子，老人，一起加油吧，朋友！

希望我的回答对你有帮助，关注我，了解更多沈阳幸福的事。

楼主好，很高兴邀请，我觉得我很有资格回答这个问题。

本人今年刚好30，房子是2018年11月份下来的，买的是太原街的二手房，面积不大房本面积65²，实际使用50²，但是很安心，也挺方便，去商场和交通比较方便，买的时候是刚好1W，目前大概是1.3W吧，也不是投资，自己住有个窝挺好。

沈阳现如今的房子价格已经涨的面目全非，你认为今后许多年的房价是上涨还是下跌？

关于房价涨跌一直是一个热门话题，为什么我们都对这个话题这么感兴趣呢？主要是现在还有很大一部分炒房客存在，如果这部分人不存在，房价应该不在这么热门的话题，比如一些欧洲国家的房子为什么没有那么热门。

我认为跌的可能性不大，会持续平稳的上涨，上涨空间不大，有以下几点原因。

1：自从几年前开始，房价一直在上涨，我们要知道房价上涨的原因就是材料上涨很快，如：水泥、沙、石子、钢筋、木材、混凝土等主要材料年年都在上涨，过去几年水泥涨了15%左右，木材涨幅达到27%这样，钢筋涨幅达到：30%左右、铝材涨幅达到：30%左右，人工费涨幅：30%，材料成本增加了，房价上涨也就很正常了，很多地方的房子涨幅达到五倍左右。

2：再者人民币贬值了16%左右，开发商拿地的成本在不断的上涨，盖房子的成本、人工费用、拿地成本这些费用综合都在提高，大家认为房子会跌吗？

总结一下：目前国家在进行宏观调控，房价短期应该不会下跌，上升空间不会太大，会持续、平稳的上升，不会出现以前的大涨趋势，这个是肯定的。不管是涨还是跌，建议大家不要盲目的在房地产领域进行投资。

沈阳房价涨的面目全非？我觉得是管中窥豹一叶障目，以偏概全！我觉得结论是错的！目前，沈阳主城区的房子价格特点，南高北低，东低西高，新房高，二手房低，局部热点地段高，总体低，名盘高，杂盘低。最高2万多，楼盘很少，一万多的，也不多，有10%吧。均价不到8千。一环内二手房近几年降了2千左右，7千左右能买到。

预测未来几年，1，目前经济不太好，工资水平低，物价不低，局部涨跌互现，总体波动小。2，老龄化严重，刚需不足，改善为主，下降趋势。3，吸引人才力度不足，青年人回流有限，房价上涨内力不足，总体波动小。

结论，局部涨跌互现，总体波动小。