横盘期，涨横互现，品质品牌房去化极佳，二手盘持续萎缩。 橡树湾未来有地铁6号线优势，但是存在感低于长安里和昆仑御，因为那两个有明确的单校划片学区，再一个加推产品，没有什么新颖设计和特色，如果同为华润盘，推荐3颗星。 2020年品质+单校学区依旧有不错的行情（主要指一手），大浪需要看政策，小浪主要看已经全国倒数第一增速的长春有没有什么新花样，不然，二手房依旧看平，看微跌，一手房改善+低价盘有市场。
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