想买沈阳市新房怎么买好

想在沈阳买房，在哪个地方比较好？

先上一句俗语:萝卜咸菜，各有所爱。

前言:没有十全十美的房子，选择适合自己的。

先来判断下你买房的目的:自住、投资、自住兼投资；刚需型、改善型...

每个人的侧重点不一样:为了商圈图热闹购物方便、交通、地铁、环境、孩子上学要有学区房、给父母买一套离自己近一些，方便照顾...

再来，一起探讨下沈阳的地铁环和城市中心、重心南移问题。

正常的一环是(崇山路～北海街～滂江街～万柳塘路～文化路～南五马路～建设大路～兴华街～塔湾街)

如下图:

但是等沈阳地铁唯一的一个大环线，2018年底试运行后，你会发现。我靠，北侧地铁环线在崇山路(一环线)，南侧地铁环在浑南大道(二环外，近三环)

地铁环环线，严重南移了。

城市中心、中心自然向南移动。

如下图，

而且，沈阳地铁的建设速度饱受网友口水，在建9.10.4号线。3.6.2南.1东不知何年何月。就算今年开建，到正式运营也是3-5年后的事。况且目前仍然停留在图纸上...看破不说破，还是好朋友。

下面是一些建议:

1.自住:工作稳定，选择距离单位近的；夫妻俩，工作都稳定的，两点划直线取其中。

2.投资:选择地铁沿线的，目前丁香湖、于洪新城、建筑大学附近的新房可挖。二手可以在铁西广场、奥体附近看看1-5年内的次新房。

3.想在宇宙中心置业的话，可以在金廊、一河两岸看看，未来可期。

4.学区:首推和平、沈河，其次皇姑铁西大东。

5.方向:能往南、不向北。

能买西、不买东。

划重点:地铁、地铁、地铁沿线，或者环线周边。

以上是我的建议，欢迎评论一起交流。